Roubaix · 59100

LocauxLemaire

Des locaux prêts à travailler.

Stockage, ateliers et bureaux de 15 m² à 500 m², pour les particuliers comme pour les professionnels.

  • 5,0★ sur Google
  • 13avis clients
  • 24/7vidéosurveillance
Atelier de 82 m² vu depuis la porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4,50 m
Atelier 82 m² · disponible

Le bâtiment Lemaire, des surfaces à votre mesure

Au 40 rue Boucher-de-Perthes, à deux pas de l’A22, de la voie rapide de Lille et du métro Jean Lebas. Fibre optique dans le bâtiment, compteurs individuels : vous ne payez que votre consommation.

De 15 m² à 500 m²

Un box pour quelques cartons ou un plateau complet pour votre activité : on ajuste la surface à votre besoin.

Site sécurisé

Vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, accès 7j/7 de 6h à 22h, parties communes entretenues et propres.

Particuliers & pros

Artisans, e-commerce, entreposage de matériel, archives ou déménagement : les deux sont les bienvenus.

Facile à charger

Plain-pied avec porte sectionnelle, monte-charge rénové de 2,50 m pour les étages, chariots et transpalette à disposition.

Annonces en cours

Trois locaux disponibles

Choisissez un local pour en voir le détail, les photos et les conditions.

Local 40 m² — clim, fibre, lavabo

Le local de 40 m², mur blanc et sol peint, porte vers le palier
410 € / mois · charges comprises
hors électricité
Dispo. 1er février
  • 40 m²surface
  • 2,90 msous plafond
  • 9 × 4,4 mdimensions
  • 2ᵉ étagemonte-charge
  • Climréversible A++
  • Fibredans le bâtiment

Un local clair et fini, au 2ᵉ étage du bâtiment : faux plafond, isolation thermique, peinture propre au sol et aux murs. Les fenêtres double vitrage oscillo-battantes lui donnent une vraie lumière du jour.

Il est climatisé (réversible, A++ en froid et A+ en chauffage), éclairé en LED avec des prises dans chaque coin, et desservi par un monte-charge rénové de 2,50 m × 2,50 m. Large porte d’un mètre.

Idéal pour activité e-commerce, bureau indépendant, stockage professionnel.

Non autorisé activités alimentaires.

  • Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
  • Faux plafond et isolation thermique
  • Climatisation réversible (A++ froid, A+ chauffage)
  • Éclairage LED, prises dans chaque coin
  • Large porte avec ouverture de 1 m
  • Monte-charge rénové (2,50 m × 2,50 m)
  • Fibre optique dans le bâtiment
  • Chariots et transpalette à disposition
  • Toilettes communes (hommes et femmes)
  • Compteur électrique individuel : vous ne payez que votre consommation
  • Accès 7j/7 de 6h à 22h, site surveillé 24h/24
  • Loyer : 410 €/mois charges comprises, hors électricité
  • Caution : 2 mois hors charges, soit 710 €
  • Pas de frais d’agence
  • Disponible au 1er février
  • Visite sur rendez-vous

Atelier lumineux 80 m² — accès monte-charge

L’atelier de 80 m² dans sa longueur, sol peint et cloisons vitrées
820 € / mois · charges comprises
hors électricité et eau
Disponible
  • 80 m²surface
  • 2,80 msous plafond
  • 8,60 × 9,40 mdimensions
  • 2ᵉ étagemonte-charge
  • 2 climsréversibles A++
  • 380 V+ eau

Un grand plateau très propre et très lumineux, isolé avec faux plafond, au 2ᵉ étage du bâtiment. L’accès se fait par des doubles portes et un monte-charge rénové de 2,50 m × 2,50 m : on y monte du volume sans difficulté.

Éclairage LED, prises dans chaque coin, lavabo, compteur 380 V et eau facturés à la consommation, et deux climatisations réversibles A++.

Idéal pour activité e-commerce, coaching sportif sur rendez-vous, et autres activités professionnelles.

Non autorisé activités alimentaires.

  • Plateau très propre, lumineux, isolé avec faux plafond
  • Doubles portes + monte-charge rénové (2,50 m × 2,50 m)
  • Éclairage LED, prises dans chaque coin
  • Lavabo dans le local
  • Compteur 380 V et eau, facturés à la consommation
  • 2 climatisations réversibles A++
  • Site surveillé 24h/24 par vidéosurveillance
  • Accès autorisé de 6h à 22h
  • Loyer : 820 €/mois charges comprises, hors électricité et eau
  • Caution : 2 mois
  • Disponibilité : immédiate
  • Visite sur rendez-vous

Local 82 m² — atelier ou stockage, plain-pied

L’atelier de 82 m² vu depuis la porte sectionnelle
840 € 940 € / mois · charges comprises
hors électricité
Disponible
  • 82 m²surface totale
  • 4,50 msous plafond
  • 6,15 × 13,30 mdimensions
  • Plain-piedporte sectionnelle
  • 10 m²bureau fermé
  • 1 placede parking

Un atelier de plain-pied pensé pour une activité qui a besoin de volume : 82 m² au sol, 4,50 m sous plafond et une porte sectionnelle métallique pour entrer directement en camionnette.

L’ensemble se compose de l’atelier principal, d’un bureau fermé de 10 m² entièrement fini (isolé, parquet, fenêtre, éclairage LED) et d’une pièce annexe de 7 m², pratique pour le stockage complémentaire ou le matériel sensible.

Idéal pour atelier professionnel, stockage non alimentaire, activité e-commerce, artisans, entreposage de matériel ou d’outillage.

Non autorisé stockage alimentaire, activité automobile (mécanique, carrosserie, lavage), activité recevant du public.

  • Très bonne luminosité : cloches industrielles LED
  • Électricité 220 V et 380 V, compteur individuel
  • Porte sectionnelle métallique, accès camionnette et utilitaire
  • Bureau indépendant fini : parquet, fenêtre, éclairage LED
  • Pièce annexe de 7 m² pour le matériel sensible
  • Murs et sol propres, local sain et sec
  • Toilettes communes dans le bâtiment
  • Site sécurisé, vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7
  • Loyer : 840 €/mois charges comprises, hors électricité
  • Caution : 2 mois hors charges, encaissés
  • Bail dérogatoire, loyer non soumis à la TVA
  • Attestation d’assurance obligatoire avant l’entrée dans les lieux
  • Disponible immédiatement, visite sur rendez-vous

Ils sont locataires chez Lemaire

Locaux Lemaire, 5,0 ★ sur 13 avis Google.

« Moi je suis locataire chez Lemaire, ça fait environ quatre ans. Je n’ai jamais eu de problèmes avec eux, ils m’ont accueilli très bien. Merci à vous, vous êtes les meilleurs. »

Endy Lante · avis Google

« Je suis un employé d’un locataire, parties communes toujours bien entretenues, propres. »

Blachon Adrien · avis Google

Un local Lemaire à visiter ?

La visite se fait sur rendez-vous. Le plus simple : un appel ou un message WhatsApp, et on cale un créneau.